Dự án đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng resort tân thuận đông

I. Giới thiệu về chủ đầu tƣ.

Chủ đầu tƣ:

Địa chỉ trụ sở: .

II. Mô tả sơ bộ thông tin dự án.

Tên dự án: .

Địa điểm xây dựng: Đồng Tháp.

Hình thức quản lý: Chủ đầu tƣ trực tiếp quản lý và thực hiện dự án.

Tổng mức đầu tƣ: 53.993.084.000 VNĐ

NỘI DUNG:

CHƢƠNG I. MỞ ĐẦU ......................................................................................... 5

I. Giới thiệu về chủ đầu tƣ............................................................................. 5

II. Mô tả sơ bộ thông tin dự án. ..................................................................... 5

III. Sự cần thiết xây dựng dự án. ................................................................... 5

IV. Các căn cứ pháp lý. ................................................................................. 6

V. Mục tiêu dự án. ......................................................................................... 7

V.1. Mục tiêu chung. ..................................................................................... 7

V.2. Mục tiêu cụ thể. ..................................................................................... 7

Chƣơng II ...................................................................................................... 9

ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN ........................................ 9

I. Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực hiện dự án. ..................................... 9

I.1. Điều kiện tự nhiên vùng thực hiện dự án................................................ 9

I.2. Điều kiện kinh tế - xã hội vùng dự án. ................................................. 11

II. Quy mô sản xuất của dự án. ................................................................... 11

II.1. Đánh giá nhu cầu thị trƣờng. ............................................................... 11

II.2. Quy mô đầu tƣ của dự án..................................................................... 15

III. Địa điểm và hình thức đầu tƣ xây dựng dự án. ..................................... 17

IV. Nhu cầu sử dụng đất và phân tích các yếu tố đầu vào của dự án. ........ 17

PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH LỰA CHỌN

PHƢƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ ....................................................... 19

I. Phân tích qui mô, diện tích xây dựng công trình. .................................... 19

II. Phân tích lựa chọn phƣơng án kỹ thuật, công nghệ. .............................. 20

Chƣơng IV ........................................................................................................... 32

CÁC PHƢƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN ....................................................... 32

I. Phƣơng án giải phóng mặt bằng, tái định cƣ và hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ

tầng. ..................................................................................................................... 32

II. Các phƣơng án xây dựng công trình. ..................................................... 32

III. Phƣơng án tổ chức thực hiện. ................................................................ 33

IV. Phân đoạn thực hiện và tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án. .... 33

Chƣơng V ............................................................................................................ 35

ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG – GIẢI PHÁP PHÒNG CHỐNG

CHÁY NỔ VÀ YÊU CẦU AN NINH QUỐC PHÒNG .................................... 35

I. Đánh giá tác động môi trƣờng. ................................................................ 35

Dự án đầu tư khu du lịch Tân Thuận Đông

Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư Dự án Việt – duanviet.com.vn

Giới thiệu chung: ......................................................................................... 35

I.2. Các quy định và các hƣớng dẫn về môi trƣờng .................................... 35

I.3. Các tiêu chuẩn về môi trƣờng áp dụng cho dự án ................................ 36

I.4. Hiện trạng môi trƣờng địa điểm xây dựng ........................................... 36

II. Tác động của dự án tới môi trƣờng. ....................................................... 37

II.1. Nguồn gây ra ô nhiễm ......................................................................... 37

II.2. Mức độ ảnh hƣởng tới môi trƣờng ...................................................... 39

II.3. Giải pháp khắc phục ảnh hƣởng tiêu cực của dự án tới môi trƣờng. .. 40

II.4. Kết luận: ............................................................................................. 42

Dựa trên những đánh giá tác động môi trƣờng ở phần trên chúng ta có thể

thấy quá trình thực thi dự án có thể gây tác động đến môi trƣờng quanh khu vực

dự án và khu vực lân cận ở mức độ thấp không tác động nhiều đến môi trƣờng,

có chăng chỉ là những tác động nhỏ trong khoảng thời gian ngắn không có tác

động về lâu dài. ................................................................................................... 42

Chƣơng VI ........................................................................................................... 43

TỔNG VỐN ĐẦU TƢ –NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ HIỆU QUẢ CỦA

DỰ ÁN ................................................................................................................ 43

I. Tổng vốn đầu tƣ của dự án. ..................................................................... 43

II. Nguồn vốn thực hiện dự án. ................................................................... 45

III. Phân tích hiệu quá kinh tếvà phƣơng án trả nợ của dự án. ................... 47

1. Nguồn vốn dự kiến đầu tƣ của dự án. ................................................. 47

2. Phƣơng án vay. .................................................................................... 48

3. Các thông số tài chính của dự án. ........................................................ 49

3.1. Kế hoạch hoàn trả vốn vay. .................................................................. 49

3.2. Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn giản đơn. .......................... 49

3.3. Khả năng hoàn vốn và thời gian hoàn vốn có chiết khấu. ................... 50

3.5. Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR). ..................................... 50

KẾT LUẬN ......................................................................................................... 51

I. Kết luận. ................................................................................................... 51

II. Đề xuất và kiến nghị. .

LINK DOWNLOAD