Các nhân tố ảnh hưởng đến quyết định mua căn hộ chung cư để ở của khách hàng cá nhân tại Tp Hồ Chí Minh (Võ Phương Vy)

NỘI DUNG:

CHƯƠNG 1. TỔNG QUAN ĐỀ TÀI ............................................................. 1

Ý nghĩa và tính cấp thiết của đề tài ............................................................... 1

Mục tiêu nghiên cứu ...................................................................................... 2

Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ................................................................. 2

Phương pháp nghiên cứu ............................................................................... 3

Kết cấu luận văn ............................................................................................ 3

CHƯƠNG 2. CƠ SỞ LÝ THUYẾT VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN CỨU ......... 4

Cơ sở lý thuyết ............................................................................................... 4

Định nghĩa về căn hộ chung cư .............................................................. 4

Định nghĩa về hành vi của người tiêu dùng ............................................ 5

Định nghĩa về các khái niệm nghiên cứu .............................................. 14

Mô hình nghiên cứu: .................................................................................... 15

Đánh giá các mô hình đã nghiên cứu .................................................... 15

Tổng kết các mô hình đã nghiên cứu .................................................... 18

Mô hình đề xuất .................................................................................... 20

CHƯƠNG 3. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ......................................... 25

Thiết kế nghiên cứu ..................................................................................... 25

Nghiên cứu định tính ................................................................................... 25

Thiết kế nghiên cứu định tính ............................................................... 25

Kết quả nghiên cứu định tính ................................................................ 25

Nghiên cứu định lượng ................................................................................ 26

Thiết kế nghiên cứu định lượng ............................................................ 26

Phương pháp phân tích và xử lý số liệu ................................................ 27

Quy trình nghiên cứu ............................................................................ 28

Xây dựng thang đo ...................................................................................... 30

CHƯƠNG 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU .................................................... 35

Mô tả dữ liệu khảo sát ................................................................................. 35

Đánh giá độ tin cậy của thang đo bằng phân tích Cronbach’s Alpha ......... 39

Tiêu chuẩn đánh giá .............................................................................. 39

Kết quả phân tích Cronbach’s Alpha .................................................... 39

Kiểm định thang đo bằng Phân tích nhân tố khám phá (EFA) ................... 42

Tiêu chuẩn đánh giá .............................................................................. 42

Kết quả phân tích nhân tố khám phá (EFA) đối với các nhân tố độc lập

Phân tích nhân tố khám phá (EFA) đối với biến phụ thuộc ................. 45

Phân tích hồi quy ......................................................................................... 46

Đối tượng, phương pháp và mục đích nghiên cứu ............................... 46

Phân tích tương quan ............................................................................ 47

Phân tích hồi quy .................................................................................. 49

Giả định phân phối chuẩn phần dư ....................................................... 52

Xem xét giải định phương sai phần dư không đổi ................................ 54

Kiểm định sự khác biệt về quyết định mua đối với các biến nhân khẩu học:

giới tính, độ tuổi, thu nhập, tình trạng hôn nhân ................................................... 55

Giới tính ................................................................................................ 55

Độ tuổi .................................................................................................. 57

Thu nhập ............................................................................................... 58

Tình trạng hôn nhân .............................................................................. 59

CHƯƠNG 5. KẾT LUẬN VÀ GIẢI PHÁP ................................................ 62

Kết quả và những điểm khác biệt so với các nghiên cứu trước................... 62

Kết quả nghiên cứu ............................................................................... 62

Những điểm khác biệt so với các nghiên cứu trước ............................. 63

Giải pháp ...................................................................................................... 65

Mục đích ............................................................................................... 65

Kiến nghị đối với doanh nghiệp ........................................................... 65

Hạn chế của nghiên cứu và hướng nghiên cứu tiếp theo ............................. 69

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO

PHỤ LỤC 1. DANH SÁCH CHUYÊN GIA VÀ KHÁCH HÀNG

PHỤ LỤC 2. DÀN BÀI THẢO LUẬN CHUYÊN GIA VÀ KHÁCH HÀNG

PHỤ LỤC 3. BẢNG CÂU HỎI KHẢO SÁT CHÍNH THỨC

PHỤ LỤC 4. KẾT QUẢ XỬ LÝ SỐ LIỆU BẰNG PHẦN MỀM SPSS

LINK 1 - TÌM KIẾM SÁCH/TÀI LIỆU ONLINE (GIÁ ƯU ĐÃI NHẤT)

LINK 2 - TÌM KIẾM SÁCH/TÀI LIỆU ONLINE (GIÁ ƯU ĐÃI NHẤT)

LINK 3 - TÌM KIẾM SÁCH/TÀI LIỆU ONLINE (GIÁ ƯU ĐÃI NHẤT)

LINK 4 - TÌM KIẾM SÁCH/TÀI LIỆU ONLINE (GIÁ ƯU ĐÃI NHẤT)

LINK DOWNLOAD