Thuyết minh dự án đầu tư xây dựng Bãi xe thông minh tại Đà Nẵng

Đà Nẵng nằm ở 15o5520" đến 16o14’10" vĩ tuyến bắc, 107o18’30” đến 108o20’00” kinh tuyến đông, phía bắc giáp tỉnh Thừa Thiên Huế, phía nam và tây giáp tỉnh Quảng Nam, phía đông giáp biển Đông. Với vị trí trung độ của cả nước, Đà Nẵng cách Hà Nội 765km về phía Bắc và thành phố Hồ Chí Minh 964km về phía Nam, nối vùng Tây Nguyên trù phú qua Quốc lộ 14B và là cửa ngõ ra biển của Tây Nguyên và nước bạn Lào. Các trung tâm kinh doanh - thương mại của các nước vùng Đông Nam Á và Thái Bình Dương đều nằm trong phạm vi bán kính 2000km từ thành phố Đà Nẵng.

NỘI DUNG:

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN ................................................. 5

I. Giới thiệu chủ đầu tư...................................................................................................... 5

II. Mô tả sơ bộ dự án ......................................................................................................... 5

III. Sự cần thiết của dự án ................................................................................................. 5

IV. Cơ sở pháp lý ............................................................................................................. 6

V. Mục tiêu dự án .............................................................................................................. 7

V.1. Mục tiêu chung. ......................................................................................................... 7

V.2. Mục tiêu cụ thể. ......................................................................................................... 7

CHƯƠNG II: ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN ..................................... 9

I. Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực hiện dự án. ......................................................... 9

I.1. Điều kiện tự nhiên vùng thực hiện dự án. ................................................................... 9

I.2. Điều kiện kinh tế - xã hội vùng dự án....................................................................... 12

II. Quy mô đầu tư của dự án............................................................................................ 14

II.1. Tình hình quy hoạch bãi đỗ xe hiện nay.................................................................. 15

II.2. Quy mô đầu tư dự án ............................................................................................... 16

III. Địa điểm xây dựng- Hình thức đầu tư: ..................................................................... 16

IV. Nhu cầu sử dụng đất.................................................................................................. 17

V. Phân tích đánh giá các yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu của dự án. .......................... 18

CHƯƠNG III: PHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG, LỰA CHỌN

PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT KIẾN TRÚC...................................................................... 19

I. Phân tích qui mô, diện tích xây dựng công trình ......................................................... 19

II. Phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật công nghệ..................................................... 19

II.1. Kiến trúc xây dựng .................................................................................................. 19

Hình thức tòa nhà phù hợp với cảnh quan xung quanh, hình ảnh kiến trúc mang phong cách hiện đại, dùng vật liệu kính làm chủ đạo nhằm tạo ra hình ảnh khỏe khoắn, năng 2

động đồng thời với việc dễ dàng kiểm soát các hoạt động xảy ra xung quanh công trình.

Thiết kế các văn phòng được đặt trong không gian cây xanh xung quanh mang lại cho

văn phòng cảm giác trong lành giữa thiên nhiên. ........................................................... 20

II.1. Bãi đỗ xe thông minh............................................................................................... 20

II.2. Khu vực phụ trợ dịch vụ .......................................................................................... 22

II.3. Khu Nhà điều hành .................................................................................................. 22

II.4. Khu đa chức năng .................................................................................................... 23

CHƯƠNG IV: CÁC PHƯƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN ........................................... 24

I. Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư và hỗ trợ xây dựng cơ cở hạ tầng. ........ 24

I.1. Hiện trạng về hạ tầng kỹ thuật .................................................................................. 24

I.2. Giải pháp thiết kế: ..................................................................................................... 25

II. Các phương án xây dựng công trình........................................................................... 26

IV. Phân đoạn thực hiện và tiến độ thực hiện, hình thức quản lí dự án. ......................... 27

IV.1. Phân đoạn và tiến độ thực hiện .............................................................................. 27

IV.2. Hình thức quản lí .................................................................................................... 28

CHƯƠNG V: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA MÔI TRƯỜNG - GIẢI PHÁP PHÒNG

CHỐNG CHÁY NỔ VÀ YÊU CẦU AN NINH QUỐC PHÒNG ................................. 29

I. Đánh giá tác động môi trường. .................................................................................... 29

1.1.Giới thiệu chung: ....................................................................................................... 29

I.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường ........................................................ 29

I.3. Các tiêu chuẩn về môi trường áp dụng cho dự án .................................................... 30

I.4. Hiện trạng môi trường địa điểm xây dựng................................................................ 30

II. Tác động của dự án tới môi trường. ........................................................................... 30

II.1. Nguồn gây ra ô nhiễm ............................................................................................. 31

II.2. Mức độ ảnh hưởng tới môi trường .......................................................................... 32

II.3. Giải pháp khắc phục ảnh hưởng tiêu cực của dự án tới môi trường. ...................... 33

II.4. Kết luận:................................................................................................................... 35

CHƯƠNG VI: NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ VÀ HIỆU QUẢ THỰC HIỆN DỰ ÁN ........ 36

I. Tổng mức đầu tư của dự án ......................................................................................... 36

II. Nguồn vốn của dự án .................................................................................................. 37

III. Hiệu quả về mặt kinh tế và xã hội của dự án ............................................................ 40

III.1. Nguồn vốn thực hiện dự án .................................................................................... 40

III.2. Phương án vốn đầu tư............................................................................................. 41

III.3. Các thông số tài chính của dự án............................................................................ 42

LINK DOWNLOAD