BỘ QUY TRÌNH QUẢN LÝ TÒA NHÀ - FULL (Lê Huệ) | Cộng đồng Kỹ thuật cơ điện Việt Nam EBOOKBKMT

Quản lý tòa nhà chung cư là gì? Quản lý toà nhà chung cư là công việc bao gồm một hoặc toàn bộ hoạt động liên quan đến toà nhà nhằm đảm bảo cho mọi dân cư sinh sống trong chung cư có một môi trường sống lành mạnh, an ninh, an toàn. Một chung cư bao gồm rất nhiều căn hộ, và số người sinh sống trong chung cư sẽ lên đến hàng trăm nghìn người, chính vì vậy việc quản lý toà nhà chung cư sẽ đòi hỏi một đơn vị quản lý chung cư chuyên nghiệp để có thể nhanh chóng đáp ứng mọi nhu cầu và khắc phục những lỗi kỹ thuật phát sinh để mang đến sự hài lòng cho toàn bộ cư dân sống trong chung cư.

Quản lý tòa nhà văn phòng là gì? Quản lý toà nhà văn phòng (khách sạn, văn phòng cho thuê làm việc, bệnh viện, trường học…) được hiểu là một hay toàn bộ các hoạt động liên quan đến quản lý toà nhà (giống như công việc quản lý chung cư), giúp cho mọi hoạt động liên quan trong toà nhà văn phòng diễn ra một cách thuận lợi , an toàn và nhanh chóng nhất. Giúp cho mọi đối tượng khách hàng đang làm việc và sử dụng dịch vụ tại toà nhà có cảm giác thoải mái và dễ dàng khai thác hiệu quả nhất tại văn phòng mà họ đang làm việc.

Người đứng đầu trong Ban quản lý tòa nhà là Trưởng Ban quản lý tòa nhà, thường tổ chức gọn nhẹ gồm 2 bộ phận: Bộ phần hành chính và Bộ phận kỹ thuật.

Chúng tôi đã tham gia đào tạo nội bộ, theo dõi và đánh giá kết quả ở nhiều tổ chức quản lý tòa nhà, và đã rút ra nhiều bài học kinh nghiệm, cũng như nhận dạng được những sự thiếu sót, yếu kém trong công tác quản lý tòa nhà. Từ đó chúng tôi luôn luôn nghiên cứu cải tiến tư vấn những Quy trình cho phù hợp, nhằm duy trì việc nâng cao quản lý có hiệu quả và giảm rủi ro.

Chúng tôi cũng nhận thấy nhiều tổ chức quản lý chưa thiết lập quy trình để quản lý, và cũng có những tổ chức đã thiết lập nhưng nội dung mang tính chất tự phát từ kinh nghiệm, mang tính pháp lý giấy tờ, chưa thực sự dựa trên một Tiêu chuẩn nào. Quy trình chúng tôi tư vấn được soạn thảo phù hợp với Hệ thống quản lý chất lượng ISO.

Việc hoàn thành trách nhiệm quản lý tòa nhà phải hoàn thành hai nội dung:

Hoàn thành các Mục tiêu mà công ty mình đưa ra Đáp ứng các yêu cầu của các bên liên quan

Vì thế, anh chị phải dựa trên các văn bản pháp lý về yêu cầu của Nhà nước và Khách hàng về quản lý tòa nhà, anh chị phải thiết lập các Yêu cầu của các bên liên quan, và anh chị có trách nhiệm phải đáp ứng để phù hợp với luật pháp. Bộ Quy trình này bao gồm 23 quy trình và 10 Biểu mẫu soạn sẵn.

Chúc các anh chị áp dụng thành công, mọi thắc mắc xin được phản hồi. Biên tập

LÊ HUỆ

QUY TRÌNH HÀNH CHÍNH

Quy trình chăm sóc khách hàng

Quy trình ứng phó khẫn cấp dập tắt lữa

Quy trình thực hiện công tác bảo vệ

Quy trình trông giữ xe

Quy trình phuơng án tập hợp khẫn cấp

Quy trình quản lý lưu trữ hồ sơ tài liệu tòa nhà

Quy trình bảo trì hệ thống chữa cháy

Quy trình bảo trì hệ thống báo cháy tự động

Quy trình diễn tập PCCC

Quy trình bảo trì thang máy

Quy trình xử lý sự cố thang máy

Quy trình bảo trì hệ thống cấp điện-điện chiếu sáng

Quy trình bảo trì hệ thống tiếp địa chống sét

Quy trình bảo trì thiết bị điện

Quy trình bảo trì máy phát điện dự phòng

Quy trình bảo trì hệ thống cấp nước

Quy trình bảo trì hệ thống xử lý nước thải

Quy trình xử lý nước thải

Quy trình thu gom rác thải

Quy trình vệ sinh khu vực công cộng

Quy trình chăm sóc cây xanh

Quy trình quản lý vận hành hồ bơi

Quy trình quản lý rủi ro trong quản lý tòa nhà

Kỹ sư Kiến tạo & Công chánh

LINK ĐẶT MUA TÀI LIỆU ONLINE

LINK ĐẶT MUA TÀI LIỆU ONLINE 1

LINK 1 - TÌM KIẾM SÁCH/TÀI LIỆU ONLINE (GIÁ ƯU ĐÃI NHẤT)

LINK 2 - TÌM KIẾM SÁCH/TÀI LIỆU ONLINE (GIÁ ƯU ĐÃI NHẤT)

LINK 3 - TÌM KIẾM SÁCH/TÀI LIỆU ONLINE (GIÁ ƯU ĐÃI NHẤT)

LINK 4 - TÌM KIẾM SÁCH/TÀI LIỆU ONLINE (GIÁ ƯU ĐÃI NHẤT)

LINK DOWNLOAD (UPDATING...)