Nghiên cứu hoạt động marketing tại công ty cổ phần đầu tư Nam Long

Thị trƣờng bất động sản là một trong những thị trƣờng có vai trò quan trọng đối với nền kinh tế quốc dân. Những năm gần đây, thị trƣờng bất động sản đang dần ổn định và có dấu hiệu phát triển trở lại, không còn tình trạng đóng băng kéo dài hay bất ổn nhƣ trƣớc. Bên cạnh đó, lƣợng ngƣời nhập cƣ vào các thành phố lớn ngày một đông đúc. Dân số ngày càng tăng, quỹ đất thì có giới hạn nên vấn đề đáp ứng đủ nhà ởcho ngƣời dân là một vấn đề cấp thiết không những của Nhà nƣớc mà còn là bài toán đối với các công ty chủ đầu tƣ.

Qua quá trình công tác và tìm hiểu trực tiếp tại công ty cổ phần đầu tƣ Nam Long (NLG), tác giả đã chọn đề tài “Nghiên cứu hoạt động Marketing tại công ty CPĐT Nam Long” làm đề tài nghiên cứu cho luận văn thạc sỹ của mình với mong muốn đem đến cái nhìn toàn diện về thực trạng hoạt động marketing tại công ty CPĐT Nam Long, từ đó đƣa ra những giải pháp nhằm đẩy mạnh các hoạt động tiếp thị của dự án bất động sản trong việc đáp ứng và thỏa mãn nhu cầu khách hàng, giúp nắm vững quy trình xây dựng và hoàn thiện kế hoạch tiếp thị và phƣơng thức đánh giá hiệu quả của một kế hoạch marketing cụ thể, biến các hoạt động marketing thành lợi thếcạnh tranh đóng góp vào sự phát triển của Nam Long.

NỘI DUNG:

CHƢƠNG 1:NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ MARKETING VÀ MARKETING

BẤT ĐỘNG SẢN ........................................................................................................... 7

1.1. Khái niệm về Marketing ........................................................................................ 7

1.1.1. Định nghĩa marketing ............................................................................................ 7

1.1.2. Marketing trong lĩnh vực bất động sản .................................................................. 8

1.1.3. Vai trò của Marketing trong lĩnh vực bất động sản ............................................... 9

1.2. Một số nhân tố ảnh hƣởng đến hoạt động Marketing bất động sản................ 10

1.2.1. Môi trƣờng kinh tế và xã hội ............................................................................... 10

1.2.2. Môi trƣờng chính trị và pháp luật ....................................................................... 11

1.2.3. Môi trƣờng tự nhiên và công nghệ ..................................................................... 12

1.2.4. Giá trị khách hàng trong marketing ..................................................................... 12

1.3. Các công cụ thực hiện chiến lƣợc Marketing .................................................... 14

1.3.1. Khái niệm trong Marketing chiến lƣợc 4P .......................................................... 14

1.3.2. Chiến lƣợc marketing mix – kết hợp 4P và 4C ................................................... 15

Tiểu kết chƣơng 1 ........................................................................................................ 19

CHƢƠNG 2: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG MARKETING TẠI CÔNG TY

CỔ PHẦN ĐẦU TƢ NAM LONG ............................................................................. 20

2.1. Khái quát chung về công ty cổ phần đầu tƣ Nam Long ................................... 20

2.1.1. Giới thiệu về công ty ........................................................................................... 20

2.1.2. Quá trình hình thành và phát triển ....................................................................... 21

2.1.3. Tầm nhìn – sứ mệnh – giá trị cốt lõi ................................................................... 22

2.1.4. Các lĩnh vực sản xuất kinh doanh cốt lõi của NLG ............................................. 23

2.1.5. Trách nhiệm của NLG với cộng đồng ................................................................. 25

iv

2.1.6. Phân tích tình hình hoạt động kinh doanh của NLG ........................................... 26

2.2. Hoạt động Marketing tại công ty CPĐT Nam Long ......................................... 30

2.2.1. Hoạt động về sản phẩm ....................................................................................... 31

2.2.2. Hoạt động về giá .................................................................................................. 35

2.2.3. Hoạt động về chính sách phân phối ..................................................................... 38

2.2.4. Hoạt động về chính sách xúc tiến ........................................................................ 40

2.3. Phân tích các nhân tố ảnh hƣởng đến marketing của NLG ............................. 44

2.3.1. Môi trƣờng kinh tế và xã hội ............................................................................... 44

2.3.2. Môi trƣờng công nghệ ......................................................................................... 54

2.3.3. Môi trƣờng chính trị và pháp luật ........................................................................ 59

2.4. Đánh giá kết quả hoạt động Marketing tại công ty CPĐT Nam Long ............ 46

2.4.1. Thành tựu đạt đƣợc .............................................................................................. 58

2.4.2. Hạn chế và nguyên nhân ...................................................................................... 60

Tiểu kết chƣơng 2 ........................................................................................................ 62

CHƢƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN MARKETING CHO

DÒNG SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN CỦA CÔNG TY NAM LONG ................. 63

3.1. Quan điểm định hƣớng tăng tốc trong chiến lƣợc phát triển của công ty Nam

Long đế năm 2020 ........................................................................................................ 63

3.2. Một số giải pháp hoàn thiện Marketing cho dòng sản phẩm bất động sản của

công ty Nam Long ........................................................................................................ 65

3.2.1. Giải pháp về môi trƣờng nội bộ NLG ................................................................. 66

3.2.2. Xác định cụ thể các yếu tố chiến lƣợc Marketing của NLG ............................... 69

3.2.3. Xây dựng hoàn thiện các công cụ thực hiện chiến lƣợc Marketing .................... 70

3.2.4. Các giải pháp khác ............................................................................................... 75

3.3.Kiến nghị ................................................................................................................ 77

Kết luận

LINK DOWNLOAD

NỘI DUNG: